Аренда помещения свободного назначения 986 м²

Вниманию арендаторов предлагается отдельно стоящее здание, общей площадью 986 м.кв., под офисную деятельность. Первый этаж – 477 м.кв; второй этаж – 461 м.кв. Два отдельных входа. Бизнес-центр класс «В+» расположен на проспекте Обуховской Обороны в деловой части Невского района, в непосредственной близости (5 минут пешком) от ст. м. «Пролетарская». Планировка помещений смешанная. Санузлы на каждом этаже. Высота потолка первого этажа – 3.8 м., второго этажа – 3.2 м. Витражные окна и металлопластиковые стеклопакеты. Здание оснащено современными инженерными системами в том числе, системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; системой пожарно-охранной сигнализации +тревожная кнопка. Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания. Контроль доступа. Перепланировка и переоборудование офисных помещений будет производиться по Техническому заданию Арендатора силами Арендодателя. Дизайнерское оформление офисных помещений Арендатор производит самостоятельно, после согласования проекта с Арендодателем. Арендодатель полностью сделает ремонт под ключ помещений в местах общего пользования. Отделка: потолки подвесные, типа «Армстронг» и «Грильято»; стены – окрашенный гипрок; напольное покрытие – по согласованию сторон (ламинат, ковролин или ковровая плитка и т.п.). Напольное покрытие в холле и WC – керамогранит. Двери экошпон с фурнитурой в комплекте. Электроосвещение – светодиодные светильники; электрическая разводка по помещениям-скрытая. Отопительные приборы конвекторного типа с регуляторами температуры. Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети провайдеров. Готово к въезду. Договор аренды напрямую с собственником, без скрытых комиссий и платежей.