Продажа офиса 47,6 м²

8 900 000 ₽

186 975 ₽ за м²

Объявление не актуально

Санкт-Петербург, Сапёрный переулок, 16/36

Чернышевская, 370 м
Лиговский проспект, 410 м

Информация от продавца

Арт. 42729346. Продается Офис с дизайнерской отделкой в самом центре города ! ! ! . Можно заехать и работать с комфортом. А также можно рассмотреть в качестве инвестиции с постоянным потоком денежных средств . В данный момент есть арендатор-юридическая фирма (возможно с ним перезаключить договор) : арендная плата 70 000 в месяц+ 3 юридических лица на долгосрочной перспективе 18 000. Итого постоянный доход: 93 000 в месяц. Все договоры в наличии.

Подробнее

Арт. 42729346. Продается Офис с дизайнерской отделкой в самом центре города ! ! ! .

Можно заехать и работать с комфортом. А также можно рассмотреть в качестве инвестиции с постоянным потоком денежных средств .

В данный момент есть арендатор-юридическая фирма (возможно с ним перезаключить договор) : арендная плата 70 000 в месяц+ 3 юридических лица на долгосрочной перспективе 18 000. Итого постоянный доход: 93 000 в месяц. Все договоры в наличии.

Покупая офис Вы получаете:

- Офис в историческом центре города, рядом 3 станции метро.

- Дизайнерский ремонт. сделали упор на детали: выдержанная цветовая стилистика офиса, стена из царского кирпича, победная рында для поднятия боевого духа, отдельная переговорная, деревянные подоконники и столы, кухня, продуманная сантехника и электрика (выведены розетки и интернетовские кабели для каждого сотрудника) , электрические рольставни с 2мя пультами, а также 2 камеры: на улице и в помещении со звуком и круглосуточным доступом через приложение.

- По планировке: open space для отдела продаж: на 6 сотрудников, отдельный кабинет для переговоров или руководства (2-3 сотрудника) , мини кухня с холодильником, туалет, холл для встречи гостей, кладовая для хранения вещей или реквизита. Идеально для компании из 9-10 человек.

- Подключены все коммуникации и домашний интернет. Я прошёл все круги ада после приобретения данного помещения (заключены договоры: Петербургская сбытовая компания- электричество увеличено до 15 квт, ТГК1, водоканал, УК. Все официально и по счётчикам. Общая коммуналка зимой: 6000, летом: 4000. Также подключён домашний интернет: 100 мегабит в сек за 600 в месяц.

- 2 выхода: один отдельный со своим персональным двориком-колодцем на Гродненский пер, где можно разбить сад и сделать граффити и выход через подъезд на Саперный переулок.

- По парковке: здесь практически всегда можно припарковаться без проблем и бесплатно.

Один собственник, без обременений, показы в удобное для Вас время.

Обновлено 2 августа 2023 года64 просмотра

Параметры и особенности

Тип недвижимости
Офис
Площадь
47,6 м²
Кадастровый номер
78:31:0001278:2629
Этаж
1-й этаж из 6
Особенности помещения
Без мебелиВысота потолков 2,8 мОтдельный вход
Ремонт и состояние
Хороший ремонт
Возможное назначение
Турагентство

На картеК описанию