Продажа помещения свободного назначения 170 м²

Арт. 39777226 Продается ликвидное коммерческое помещение в историческом центре города рядом со станцией метро «Василеостровская». Вход с уютной пешеходной улицы; бесплатная парковка в закрытом дворе; кухня с возможностью приготовить завтрак; по соседству огромный выбор кафе и ресторанов;Собственность. Помещение сдано в долгосрочную аренду сети мини-отелей (получена сертификация 2 звезды). Арендные платежи с первого месяца собственности.Арендный поток: – Низкий сезон (Октябрь, ноябрь, декабрь январь, февраль, март) – 240 000 руб./мес. + КУ.- Высокий сезон (Май, июнь, июль, август, сентябрь включительно) – 300 000 руб./мес. + КУ. Заполняемость отеля не менее 90% в сезон 100% + лист бронирования номеров (в основном постоянные клиенты). Все помещения имеют КОММЕРЧЕСКОЕ НАЗНАЧЕНИЕ (НЕЖЕЛОЙ ФОНД) и могут быть использованы по любому другому виду деятельности в рамках указанного назначения. 170 кв.м.; отдельный вход; 8 уютных номеров + комната для приема пищи; скоростной интернет / WI-FI. центральное отопление; централизованная канализация; центральная система приточно-вытяжной вентиляции; электричество 6 кВт., напряжение сети 220 В.; 2 входа с улицы и отдельный вход со двора.Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы.Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН – уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости. (id51143305)