Продажа участка коммерческого назначения 2,26 га

Арт. 60364374. Продаётся земельный участок площадью 2,2 га прямоугольной формы.

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, земли АОЗТ «Всеволожское», участок Соржа-Старая. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Расстояние:

До Колтушского шоссе – 1 км,

Развязки с КАД СПб – 5 км,

Мурманской шоссе – 7 км,

метро Ладожская – 13 км,

г. Кудрово – 5 км.

Участок находится всего в 100 метрах от интенсивно развивающейся промышленной зоны Соржа-Старая и земель СНТ/ДНП. Владелец земельного участка – частное лицо.

При дополнительных вложениях возможно изменение категории и вида использования земельного участка из сельскохозяйственного в промышленное.

Варианты использования участка при переводе: складские помещения 4-5 класса опасности, производство в строительной и лёгкой промышленности, металлопрокат и другие виды согласно категории земли.

Покупка этого участка увеличит ваши инвестиции согласно статистике цен на аналогичные участки в этом районе. Согласно схеме функционального зонирования территории МО «Заневское сельское поселение» участок входит в зону интенсивного развития. Для проезда к участку необходимо оформить сервитут, все документы оформляются через администрацию МО «Заневское сельское поселение».

Участок ровный, сухой, без задолженностей и обременений. Если вы ищете инвестиционные проекты/вложения с высокой ликвидностью, то это то, что вам нужно. Инвестируя деньги в покупку и изменение использования земельного участка, вы утраиваете вложенные средства. Мы всегда открыты для диалога и обсуждений.

Один взрослый собственник.

Полная стоимость указывается в договоре.

Предоставляется полное юридическое сопровождение.

По всем вопросам звоните, мы с радостью ответим и договоримся о просмотре.