Арт. 63451173. Вашему вниманию предлагается здание к покупке с готовым бизнес-планом (либо для введения любой другой деятельности) . Имеется презентация и доходность предлагаемого бизнеса.
Земля и здание в собственности. Цена уже с НДС. Окупаемость 5 лет.
Объект находится в деревне Трубников Бор в 80 км от Санкт-Петербурга и в 90 км от Великого Новгорода. Дорога на автомобиле занимает 1 – 1,5 часа. Объект расположен в центре деревни, рядом со зданием администрации, школой, фельдшерским пунктом. Объект состоит из 2-х зданий правильной квадратной формы, соединенных между собой и дополнительным помещением в южной части участка.
Здание постройки 1988 г. с назначением: Детский сад. Общая площадь здания: 1800 м2 (2 этажа+подвал) . На сегодняшний день износ здания составляет 10%. Земельный участок: 1 гектар (71 сотка в собственности) В собственности более 3-х лет. Имеются все необходимые коммуникации. Здание подключено к централизованным инженерным сетям водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, имеет возможность подключения к сетям централизованного теплоснабжения.
В результате реализации решений по устройству разводки инженерных сетей в полноценном подвальном этаже мы имеем прекрасную возможность для устройства новой разводки инженерных сетей: вентиляции, отопления, электроснабжения, водоснабжения и канализации, что позволяет с наименьшими затратами реализовать самые смелые планы по перепланировке здания. Здание полностью обеспечено централизованными коммуникациями электроснабжения, водоснабжения, канализации и отопления, газифицировано. Внутренние сети отопления реконструированы в 2010 году и отвечают современным требованиям к такого вида системам. Ограждающие конструкции здания – внешние стены выполнены по максимально энергоэффективной схеме: бетонные панели с интегрированным теплоизоляционным материалом толщиной 400 мм.
Наличие большого количества входов и выходов из здания, из первого этажа каждой секции, в том числе отдельно со второго этажа, отдельно из подвала позволяет обеспечить безопасную эвакуацию проживающих и персонала в кратчайшее время в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Прекрасное расположение комплекса в центре обширного, площадью более 7000 м2 земельного участка, свободного от застройки, представляющего из себя газон, позволяет реализовать любые идеи ландшафтного дизайна. Наличие на расстоянии менее 300 метров фельдшерского пункта – позволяет максимально быстро обеспечить оказание необходимой первой медицинской помощи.
Кадастровые номера:
Здание – 47: 26: 1101004: 364
Земля – 47: 26: 1101004: 103
Звоните! Показы по договоренности.