Продажа готового бизнеса 812 м²

Готовый арендный бизнес. ОКУПАЕМОСТЬ 8 -10 лет!!!!!!!!!!!!!

Объект заполнен на 100%!!!!!

В продажу предлагается ОСЗ/БЦ, Общая площадь здания 812 кв.м., блочное. В 2018 году произведен капитальный ремонт фасада и входной группы.

4 этажа, разрешенная мощность электропотребления 51 кВт.

Собственный ИТП (среднее потребление в отопительный сезон 10-30 Гкал в месяц)

Прямые договоры с поставщиками: Э/Э, тепло, вода, вывоз мусора.

Земельный участок 312 кв.м. учтен как отдельный объект (кадастровая стоимость 2,28 млн).

Застройка прилегающей территории завершена.

Собственная парковка на 7-10 м/м с отдельным въездом во двор.

Здание и земельный участок в собственности у юр. лица с 2005 года. Юр.Лицо на ОСНО – налоговых задолженностей и прочие риски отсутствуют.

Продажа путем продажи доли единственного участника ООО – оптимальный вариант по налогообложению и операционки по перезаключению действующих договоров.

Гарантированная окупаемость 10 лет с возможностью минимизации до 8 лет.

Все документы, БДДС, БДР и прочее предоставляются.

Прямая коммуникация с собственником, без посредников и лишних предложений. Дополнительные фото помещений предоставляются интересантам по запросу ( в настоящий момент в них находятся арендаторы).