Продажа торгового помещения 500 м²

Арт. 69729251 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС – МАГАЗИН «МАГНИТ»Единственный крупный магазин вдоль трассы по направлению Луга – Санкт-ПетербургОбъект капитального строительства. Первая линия.Трафик – 26000 м/сутПерспектива увеличения ТО ваза: После завершения строительства развязки 2026 году основной трафик будет въезжать в Выру через магазин «МАГНИТ»Пакет продажи включает в себя:– Земельный участок 14 соток. Вид разрешенного использования: 4.4 Для размещения объектов торговли, 47:23:0706002:406;– Капитальное здание с арендатором «МАГНИТ» 500м2 – 47:23:0706002:410;– НТО 50м2 с Арендаторами ОЗОН/Шиномонтаж;– Удобная парковка;– Электроснабжение 150 кВт.Договор аренды с «Магнит» на 10 лет с мая 2023г.