Продажа офиса 66,6 м²

1701987  Предлагается в продажу помещение расположенное в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Площадь помещения 66.6 кв.м. Не глубокий цоколь -h=0.22, фактически 1-й этаж жилого дома. Помещение имеет один отдельный вход со двора, одна мокрая точка. Окна во двор. Электричество 2.53 кВт. Высота потолков 2,62. Сейчас помещение свободно от арендатора, последний арендатор – офис, арендный поток может составлять 1350 рублей/кв.м.Система отопления, холодного и горячего водоснабжения. На прилегающей территории двора есть бесплатная парковка 1 машино-место в рабочее время по договоренности с жильцами дома.Есть возможность подключения телефонии и интернета от городских провайдеров Санкт-Петербурга.Прямые договоры с поставщиками ресурсов. Пешая доступность от метро Технологический институт, 5 минут пешком. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Находится в окружении ВУЗов, что дает приток молодежи в эту локацию ,население административного района насчитывает 155 981 человек, а также близость к одной из самых крупных артерий города Московскому проспекту, делает этот объект привлекательным, как для торговли, так и для офисного использования. Также может подойти под косметологию, клинику, сферу услуг. Собственность юрлица. Стоимость продажи 11 330 000 рублей.