Продажа помещения свободного назначения 445,8 м²

Арт. 96248727 Срочная продажа коммерческого помещения 445,8 кв. м в сердце Петроградского района 2 этажа + цокольПомещение в собственности (не ППА)! Об объекте:* Общая площадь – 445,8 кв. м* Занимает цокольный, 1 и 2 этажи жилого дома* 2 отдельных входа (с улицы и со двора)* Почти все окна выходят на набережную реки Карповки* Мощность электричества – 24 кВт* Прямые договора договора с ресурсоснабжающими организациями* Высота потолков от 2,6 м.* На данный момент используется как гостиничный бизнес * Большой потенциал под ведение других видов бизнеса (медицинский центр, салон красоты, офис, образовательный центр) Дом:* Год постройки – 1995 г.* Последний капитальный ремонт дома – 2019 г. (системы электроснабжения)* Дом не является памятником культурного наследия * Проект реконструкции* Всего 1 парадная* Всего 10 квартир в доме* Отсутствуют коммунальные квартиры * Железобетонные перекрытия* В минуте от набережной Инфраструктура:* Помещение располагается в 5 минутах от Каменоостровского проспекта около набережной, что делает его особо привлекательным для инвестиций* 8 минут пешком до станции метро Петроградская* 8 минут пешком до главной магистрали Петроградского района Большого проспекта с множеством ресторанов, кафе и известных бутиков* Самая престижная локация города * Подходит под многие варианты использования