Продажа помещения свободного назначения 6678,2 м²

Код лота: РАД-411309. Реализуется на торгах.

К продаже предлагается имущественный комплекс, расположенный в одном из пригородов Санкт-Петербурга г. Ломоносове, на первой линии Морской улицы, на территории бывшей производственной площадки ПО «Парус» (полиграфическая фабрика) . Территория комплекса граничит с акваторией Финского залива. Кадастровый номер земельного участка: 78: 40: 0020443: 10. Площадь земельного участка: 36 294 кв. м. Общая площадь зданий: 6 678,2 кв. м. Одно из зданий является объектом культурного наследия. Вид права: собственность. Зонирование по ПЗЗ СПб: общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов ТД1-2_2. Согласно градостроительного регламента территориальной зоны на территории комплекса возможно размещение таких объектов как: ТРЦ, гостиницы, рестораны, спорт комплексы, а при получении необходимых согласований возможно строительство многоквартирных среднеэтажных и многоэтажных жилых домов. В настоящее время почти все арендопригодные площади сданы в аренду. Исходя из местоположения и окружения, объект представляет интерес для реализации проекта по созданию современного и комфортабельного центра загородного отдыха с совмещением торговой и гостиничной функции. Близость акватории Финского залива позволяет организовать пространство для отдыха и центра притяжения жителей района ТРК с аквапарком и гостиницей. По предварительным расчетам площадь такого комплекса может составить порядка 45 тыс кв. м. В здании, являющемся памятником архитектуры, возможно разместить гостиничные номера и ресторан. Возможности реализации того или иного проекта, а также технико-экономические показатели проекта потенциальным покупателем предлагается оценить самостоятельно, исходя из личных потребностей и задач.

https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=855181