Аренда торгового помещения 120 м²

1703742 Аренда торгового помещения. Предлагается в аренду универсальное помещение с красивыми витринами в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга на Лермонтовском проспекте, дом 30, одной из основных магистралей Адмиралтейского района у Египетского моста в окружении набережной Фонтанки, канала Грибоедова и Крюкова канала, создающих особую атмосферу. Прямой договор с собственником! Без комиссии!1 этаж, 1 линияПлощадь 120 кв.м. (возможно арендовать площадь от 96  кв.м. до 240 кв.м.)Два входа: оди вход с Лермонтовского проспекта, один вход со двораДве большие красивые витриныВсе городские коммуникацииЭлектрическая мощность 30 кВт Высота потолков 3,2 мВытяжка-свеча Встроенный мангал Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде Парковка вдоль здания Большой пешеходный и автомобильный трафики по Лермонтовскому проспекту, хорошая визуализация со стороны перекрестка с набережной Фонтанки, у входа в помещение расположена остановка общественного транспорта, рядом оживленные пешеходные переходы, вблизи расположены большой сетевой отель «AZIMUT hotel 4*» и «Фонтанка отель», в радиусе километра несколько бизнес-центров, университетов, лицеев. 15 минут пешком до станций метро Садовая, Сенная площадь, Спасская, Балтийская и Технологический институт.В радиусе 500 м проживает ~ 14 тыс. жителей Арендная ставка: 276000 рублей (2300 рублей за кв.м.) + КУАрендная ставка за всю площадь 240 кв.м.: 500000 рублей (2080 рублей за кв.м.) + КУАрендные каникулы обсуждаются Подходит под любой вид коммерческой деятельностиПредыдущий арендатор: ресторанДля получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!