Продажа помещения свободного назначения 935 м²

Арт. 113669180 В продаже уникальное коммерческое помещение в превосходной локации| Окупаемость 7 лет | | Федеральный арендатор | | Свободная площадь 200 кв.м. | Технические характеристики:- площадь – 935 кв. м.- высота потолков – от 3 метров- цокольный этаж- отдельный въезд в помещение + доступ на лифте через лобби апарт-отеля- 3 санузла- электричество – 90 кВт- водоснабжение – центральное- отопление – центральное- вентиляция – приточно-вытяжная- есть пожарная сигнализация, системы дымоудаления и пожаротушения- кирпично-монолитная технология строительства зданияТранспортная доступность:- удобные подъездные пути к помещению- развитая сеть автодорог и общественного транспорта- 5 минут пешком до ст. м. «Площадь Мужества»- 15 минут до КАД и до центра СПБ О локации:- рядом с апарт-отелем находятся ТЦ «Клондайк», «Красное&Белое», «Магнит», «Пятерочка», аптеки и пр.- в непосредственной близости расположены сквер Академика Лихачева, АЗС, кафе, рестораны и иные услуги- в пешей доступности – спортзалы, образовательные и медицинские учрежденияЮридическая ситуация:- собственник – юр. лицо- продажа с НДС 5%- без обременений и ограничений- документы готовы к сделкеГеоаналитика Яндекс в радиусе 5 км:- пешеходный трафик – 55 тыс. чел. в день – автомобильный трафик – 50 тыс. чел. в день- доля жителей с доходом «выше среднего» – 80%- доля жителей с автомобилями – более 70%Звоните для записи на просмотр! Не упустите шанс купить лучшее помещение в городе!