Продажа торгового помещения 150 м²

Арт. 120785898 ВНИМАНИЕ! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для ИНВЕСТОРОВ!Помещение 150 кв.м под ПВЗ/аптеку/магазин у дома, 2 отдельных входа с улицы.Преимущества предложения:помещение удачно поделено на две частиимеет 2 отдельных входа с улицы, что позволяет сдать его двум арендаторам и повышает доходностьстабильный пешеходный трафикудобный подъездгустонаселенный жилой массившаговая доступность до метро (10 минут до м. Площадь Мужества)Инвестиционный потенциалПомещение отлично подходит под:ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс)аптекумагазин у домамедцентрсалон услугПотенциальная аренда: 240 000 – 300 000 ₽/месОриентир окупаемости: 9 лет (при сдаче в аренду)Характеристики помещения:Общая площадь – 150 кв. мНазначение – торговоеПотолки – 2,98 мЭлектричество – Выполнен качественный ремонт: керамогранит на полу, подвесные потолки, обои под покраску стеклопакеты под дерево, электрические рольставни, межкомнатные двери высокого качества, кондиционеры, камеры видеонаблюдения;Все коммуникации подключены и в рабочем состоянии. Заключены договора с ресурсоснабжающими организациями.Возможность размещения вывески на фасадеОдин собственник, владеет более 10 лет.Возможна покупка на двоих – в долях, с отдельными входами и зонами.Помещение освобождено и готово к передаче.