Продажа помещения свободного назначения 174,2 м²

Арт. 126982565 СТОИМОСТЬ 42,6 млн рМАП 350 000 рПомещение на первой линии (ул. Народная) , 1 этаж Помещение с высоким потенциалом , рядом мало сетевых арендаторов. Высокий трафик (1 линия) + Рядом сильный сетевой арендатор «Улыбка Радуги» как дополнительное притяжение трафика (На видео видно какая проходимость и это не в час пик) видео доступно на авито Хорошая мощность – 35 кВт, подойдет для 99% арендаторовВсе арендаторы готовы заключить долгосрочный договор, если есть необходимость Помещение прошло реконструкцию фасадаукладка декоративного камня на фасад новая плитка на ступеняхобновленные вывески, новые перила реставрация оконной группыреставрация входной группычастичная замена остекленияХарактеристики помещения:- Площадь помещения: 174,2 кв м – Электричество: 35 кВт – Зона погрузки-разгрузки: есть – Вход: 2 шт.ГАБ: Арендаторы: WB и Кебаб Индексация: 7% в год (без согласования) Срок аренды: 11 месяцевПолный комплект документов (Технических и правовых) Договора со всеми ресурсоснабжающими организациями Звоните , расскажу все более подробно , отвечу на ваши вопросы Можно встретиться , покажу помещение лично