Аренда помещения свободного назначения 677 м²

Арт. 16221863. Предлагается в аренду отдельно стоящее здание в 3х минутах пешком от метро Выборгская – оптимальный формат для размещения частной медицинской/стоматологической клиники.

Общая площадь: 677кв.м. (4 этажа + эксплуатируемая мансарда)

-Высота потолков: от 2,6 м до3м.

-2 входа(основной с Крапивного переулка и черный со двора) .

-Эл. мощность: 18,8кВт с возможностью увеличения до необходимого уровня по запросу.

-Пешая доступность от 4-х станций метро(Выборгская – 6минут, Лесная – 20минут, Пл. Ленина – 20 минут, Петроградская – 25 минут) .

-Коммуникации: ХВС, теплоснабжение, канализация.

-Вентиляция: приточно-вытяжная.

-Система пожаротушения: есть.

Не является объектом культурного наследия.

Объект уже соответствует базовым требованиям лицензирования и требует минимальной адаптации.

Ключевые преимущества для медицинского оператора:

2 отдельных входа

возможность выделить зоны ресепшн и ожидания на 1м этаже

кабинетная нарезка (1-4 этажи)

возможность зонирования санитарных потоков пациентов и персонала

окна в кабинетах (естественное освещение + искусственное)

по 2 санузла на этажах (кроме мансарды)

+ 2 бонуса:

Возможность адаптации под требования лицензирования (в том числе по материалам финальной отделки)

Эксплуатируемая мансарда 115 кв. м – возможность обустроить отдельнуюкомфортную зону для персонала/администрации

Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр помещения!