Продажа помещения свободного назначения 2778 м²

Код объекта: 1981734.

- Склaдскoе помeщeниe (клacc A) :

Мaтеpиал – фундамeнт – мoнoлитнaя ж/б плитa, cтeны – бетон, сэндвич пaнeли, пeрeгоpодки – кирпичныe, гипcoкapтoнныe по мет. каркaсу, крoвля – пoлимеpнaя мембрана.

Oтoплeниe – сoбcтвeннaя газовая кoтельная, электроэнергия – 526 кВт.

Площадь склада – 18399 кв.м.

Высота потолков – 11 метров до низа ферм.

Есть паллетные, полочные стеллажи, стеллажи для развески барабанов, мезонин.

Зарядная

15 ворот, ворота подъемно-секционные для погрузки/разгрузки, с перегрузочными пандусами (одни ворота с уровня земли с внутренним пандусом) .

Есть Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки.

Помещение под выставочный зал

Готов к эксплуатации.

Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомашин к воротам на погрузку/разгрузку.

Отдельные въезд и выезд

Перед зданием стоит 45 грузовых машин

- Административно-бытовой корпус (АБК) внутри склада:

Площадь общая – 2778 кв.м. , (1 этаж – 926 кв. м, 2 этаж – 934 кв. м, 3 этаж – 918 кв.м. )

Межкомнатные перегородки – гипсокартон по мет. Каркасу, газоблок, кирпич.

Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих.

Есть кондиционеры

Отопление от газовой котельной, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия

Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода)

Чистовая отделка в хорошем состоянии

Готов к эксплуатации

Перед зданием есть отдельная парковка для клиентов для разного габарита автотранспорта (входит много машин)

- Гараж

Площадь – 1650 кв.м.

Материал – фундамент – монолитная ж/б плита, стены – сэндвич панели, перегородки – газоблок, кирпич.

Отопление -от газовой котельной.

Можно разместить 2 машины Фуры грузоподьемность 20 т.

Можно использовать как рем. зону (имеется смотровая яма)

Имеются кабинеты.

- Земельный участок:

Площадь – 38756 кв.м.

Вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов.

Свободная территория заасфальтирована

Есть 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде)

Участок обеспечен центральными инженерными коммуникациями:

- электроснабжение – 526 кВт, В т.ч. 2-я категория 376 кВт, 3-я категория 150 кВт

- отопление от газовой котельной – 2335 кВт

- водоснабжение – 17,9 м3/сутки

- водоотведение – 5,87 м3/сутки

- ГВС – газовая котельная, бойлеры.

- газовая котельная – есть

- Локация:

Участок расположен на юго-западной окраине города, в 5 км к северу от Красного Села, на территории исторического района Горелово в границах Красносельского административного района Санкт-Петербурга

Отличная транспортная доступность.

Расстояние до КАД составляет примерно 10 километров