Продажа помещения свободного назначения 30 м²

Арт. 133170506 Здание с земельным участком под КОММЕРЧЕСКИЙ проект в перспективной общественно-деловой зоне!ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Предлагается здание с участком с отличным потенциалом для запуска прибыльного бизнеса в активно развивающейся локации.Возможные форматы использования: • торговые площади • шиномонтаж • автосервис самообслуживания • магазин автозапчастей самообслуживания • кафе самообслуживанияИдеально подходит для создания современного комплекса автоуслуг с дополнительной торговой инфраструктурой.Главные преимущества: Перспективная деловая зона с растущим трафиком Формат с минимальными затратами на персонал Свободная ниша в данной локации Высокий потенциал окупаемостиЗапустите бизнес, который будет приносить стабильный доход и работать на вас.При заинтересованности в покупке земельного участка – бизнес-план и финансовую модель предоставим по запросу абсолютно бесплатно!ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:- Район н.п. Кискелово- Участок расположен вдоль дороги 41К-308 в активно развивающейся общественно-деловой зоне на перекрестие двух дорог- На соседнем участке завершено строительство крупного СЕТЕВОГО СУПЕРМАРКЕТА- Потенциал «якорного» арендатора обеспечит высокий трафик и постоянный поток клиентов2. ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Участок подходит для следующих видов деятельности:- Торговля- Общественное питание- Бытовое обслуживание- Транспортная инфраструктура- Культура и искусство- Охрана общественного порядка3. ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА:- Ровный и сухой, проведено межевание- Границы обозначены на кадастровой карте- Газоснабжение по границе участка- Земельная категория: земли сельскохозяйственного назначения- Электричество: 15 кВт (возможно увеличение до 100 кВт)- На территории находятся НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ площадью 30 кв.м., ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА 20 кв.м., а также РЕКЛАМНЫЙ ЩИТ- ВОЗМОЖНО УВЕЛИЧЕНИЕ участка еще на 11 соток – до 17 соток!- Кадастровый номер: 47:07:0153001:30364. О ЗДАНИИ:- Назначение: нежил...