Продажа помещения свободного назначения 52,85 м²

В продаже – помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса А «М114».

ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал – 12 минут, аэропорт Пулково – 20 минут, Экспофорум – 20 минут, ЗСД – 8 минут, ШМСД – 2 минуты (на авто) . Метро – 3 минуты пешком.

Бизнес-парк «М114» – новый центр делового притяжения Московского района. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания, формируя новое видение современной деловой культуры экстра-класса. Концепция разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG Estate.

Указана стоимость при 100% оплате.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ №1.8. 2:

- Общая площадь 53 м2,

- Свободная планировка,

- Высота потолкa 4 м,

- Вход в помещение из лобби Бизнес-парка

- Уютное лаунж-лобби с баром

- Ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже

- Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка «М114».

ПРОГНОЗНАЯ ДОХОДНОСТЬ:

- Средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,

- Годовая доходность до 11,5% (в модель заложена индексация 7% в год)

- Срок окупаемости от 8,5 лет.

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

+ 100% оплата,

+ Рассрочки с ПВ от 20%

++++++++++++

НАПИШИТЕ НАМ В ЧАТ – пришлем презентацию объекта.

Проводим показы на месте – ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР по телефону.