Продажа помещения свободного назначения 119,7 м²

Код объекта: 2226362.

Ключевая выгода

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 119,7 м на первом этаже монолитного дома 2015 года по адресу Новгородская улица, 23 – заметная точка с удобным доступом и возможностью быстрого выхода в городскую сеть клиентов и сотрудников.

Планировка и восприятие пространства

Высота потолков 3,5 м создаёт ощущение воздуха и простора, планировка открытая – легко адаптируется под ресепшен, шоу-рум, офис или салон услуг. Первый этаж обеспечивает поток проходящих и приезжающих посетителей; вход общий, доступ по пропускной системе.

Состояние и оснащение

Дизайнерский ремонт, предустановленная мебель, кондиционирование, пожарная сигнализация и интернет – объект готов к эксплоатации без дополнительных вложений. Центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон.

Инфраструктура и логистика

Подземная парковка для персонала и клиентов, удобный подъезд для разгрузки. Этажность дома – 9 уровней, здание монолитное, что обеспечивает хорошие несущие характеристики и репутацию по эксплуатации.

Инвестиционная привлекательность и цена

Имеется арендатор (оплата аренды 3 500 000 рублей в год) или возможно ведение собственного бизнеса сразу после приобретения, что снижает период запуска и дополнительные затраты. Цена отражает готовность объекта к эксплуатации и качество отделки – инвестиция с минимальными стартовыми вложениями и быстрой доходностью при грамотном управлении.

Дальнейшие шаги

Готовы организовать показ и предоставить пакет документов по запросу. Возможна оперативная сделка при соответствующем одобрении.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.