Продажа помещения свободного назначения 2800 м²

Арт. 139030447 ГОТОВАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ПЛОЩАДКА 8,64 ГА С СОБСТВЕННОЙ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙЛенинградская область | 17 км от Санкт-ПетербургаГотовое решение для производства, логистики и промышленного развитияВ продаже имущественный комплекс площадью 8,64 га, подготовленный для размещения производственных предприятий, складской и логистической инфраструктуры.Главное преимущество объекта – инженерные коммуникации уже созданы и находятся в собственности. Это позволяет существенно сократить сроки запуска проекта и избежать многомиллионных затрат на строительство инфраструктуры.⸻Основные характеристики• Общая площадь земельных участков – 86 447 кв. м (8,64 га)• Категория земель – земли населённых пунктов• Вид разрешённого использования – производственная деятельность• Два независимых автомобильных подъезда• Сухой участок без риска подтопления• Частная собственность. Полный комплект документов готов к сделке.⸻Готовая промышленная инфраструктураСобственные железнодорожные путиболее 1,6 кмДве тупиковые веткиВозможность восстановления для организации собственной железнодорожной логистикиЭлектроснабжениеСобственная линия электропередачи 2,2 км с КТПН.Не требуется строительство новых сетей и длительное согласование подключения.ГазоснабжениеНа объекте имеется газопровод высокого давления 0,6 МПа и ГРПШ, что существенно сокращает сроки и стоимость ввода газоснабжения.Будущему собственнику остается заключить договор с газоснабжающей организацией, выполнить внутреннее подключение и установить котельное оборудование под собственные производственные задачи.ВодоснабжениеНа территории имеется скважина.Водоносный горизонт расположен на глубине около 20 метров, что является стандартным решением для промышленных предприятий.⸻Производственные зданияНа территории уже расположен комплекс капитальных строений общей площадью около 2 800 кв. м, включая:...