Продажа торгового помещения 641,2 м²

Арт. 16602086. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит»

Адрес: Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером «Магнит». Помещение расположено на первом этаже современного торгового комплекса в центре активно развивающегося жилого района.

Основные характеристики:

Площадь: 641,2 кв.м.

Первый этаж

Правильная прямоугольная планировка

Высота потолков: 3,5 м

Три отдельные входные группы

Витринное остекление

Электрическая мощность: 75 кВт

Центральное водоснабжение и водоотведение

Отопление от собственной котельной

Преимущества:

Федеральный арендатор «Магнит»

Долгосрочный договор аренды

Арендная плата- 952 500 руб. /мес. (с НДС) или6% от товарооборота

Расположение в современном торговом комплексе

Подходит для долгосрочных инвестиционных вложений с прогнозируемым доходом

Объект находится в крупном жилом массиве с минимальным количеством коммерческих помещений

Стоимость: 105 000 000 руб.

Ориентировочная окупаемость – 110 мес. окупаемости.

Звоните! Ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.