Продажа помещения свободного назначения 451,5 м²

Арт. 16602109. Продается готовый офисный лот (помещение 2Н4, корпус 2.2) в действующем Технопарке 1618. Это не просто стены, а готовое решение для бизнеса с продуманной логистикой, мощными инженерными параметрами и гибкими условиями покупки.

Площадь 451,54 м расположена на 2-м этаже – идеальный уровень для спокойной управленческой работы и создания штаб-квартиры. Высокие потолки (4,22 м) и нагрузка на пол до 1 тонны на кв.м. позволяют реализовать любой дизайн-проект и установить тяжелое оборудование без ограничений.

Пространство позволяет сразу зонировать площадь под клиентский блок, рабочие кабинеты, переговорные и резервные площади для расширения команды. Это отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для покупки коммерческой недвижимости под аренду (инвестиционный актив) .

Ключевые преимущества:

Сильная локация: Санкт-Петербург, ул. Литовская, д. 16. 15 минут пешком до м. Лесная. Удобный выезд на городские магистрали для сотрудников и клиентов.

Инженерная мощность: 15 кВт (достаточно для IT-инфраструктуры и офисной техники) , качественная отделка и нагрузка на пол до 1 т.

Юридическая чистота: Прозрачная структура сделки, возможность покупки с возвратом НДС.

Финансовые инструменты: Рассрочка, лизинг для юр. лиц.

Инвестиционный потенциал: Рост стоимости при вводе новых очередей технопарка.