Аренда помещения свободного назначения 75 м²

Арт. 138591801 Сдаётся коммерческое помещение 75 кв. м в самом сердце исторического Петербурга – на Большом проспекте Петроградской стороны, одной из самых оживлённых и проходимых улиц города. С готовым ремонтом: заезжай и работай.Локация – трафик и престиж:•⁠ ⁠Самый центр города – Большой проспект П.С. – плотный пешеходный и автомобильный поток.•⁠ ⁠4 минуты пешком до метро Петроградская.•⁠ ⁠⁠Исторический центр Петроградки: вокруг магазины, кафе, банки, бизнес и жилые кварталы.Помещение•⁠ ⁠Площадь 75 кв. м. Первый этаж капитального кирпичного дома 1912 года постройки.•⁠ ⁠Статус – нежилое (кад. № 78:07:0003084:2418): легально под коммерцию, ничего переводить не нужно.•⁠ ⁠Высота потолков 2,82 м.•⁠ ⁠⁠Продуманная планировка: просторный зал-open space + отдельная переговорная + кухня + санузел + подсобное помещение.•⁠ ⁠⁠Панорамные витринные окна со стеклопакетами.•⁠ ⁠⁠Вход с первого двора. Состояние – заезжай и работай•⁠ Оборудованные кухня и санузел.•⁠ Смонтированная система кондиционирования (сплит-системы).•⁠ ⁠Охранная сигнализация, точки под телефон, интернет и ТВ.•⁠ ⁠Дополнительно имеется готовый дизайн-проект для магазина, которым можно воспользоваться. Инженерные системы•⁠ ⁠Электроснабжение, водоснабжение, канализация – центральные.•⁠ ⁠Отопление – от групповой котельной.•⁠ ⁠Кондиционирование, естественная вентиляция.Подойдёт подОфис, шоурум, агентство, салон красоты, студию, клинику или медцентр, магазин, сервис, представительство – локация и трафик это позволяют.Условия арендыСтоимость: 2500 руб за метр или 187 000 за всё помещение.Коммунальные платежи: 10000 (оплачиваются арендатором)Залог: 100000Срок: долгосрочно.Звоните – покажем помещение в любое удобное время.