Продажа торгового помещения 105 м²

Арт. 141906932 г. Кудрово, пр. Строителей, д.1, к.1Нежилое помещение, правильной формы, витринные окна с хорошим трафиком, в окружении 11 500 квартир. Один собственник, приобретение по ДДУ. Залогов и обременений нет. Всего 336 000 р./м кв./мес. До КАД 2 км. Без арендатора. Черновая отделка. Корпус 4.1., сдан в июля 2024г. Коммуналка до 10 000р. даже зимой. 80% всех помещений в доме сданы, в противоположном углу арендатор – «Магнит»!- 105,7 м кв.,- у остановки общественного транспорта, – полноценный первый этаж, – 2 входа (с ул. Строителей и со двора), – 36,4 кВт;- Н=4,21 м; – парковка перед помещением;- высокий трафик;- у въезда в квартал; – выезд на КАД в обе стороны;- дорога вокруг жилого комплекса!