Продажа торгового помещения 153,9 м²

Арт. 142410066 Готовый арендный бизнес на проспекте Просвещения – коммерческое помещение 153,9 кв. м с действующим арендаторомИнвестиционная недвижимость особенно интересна, когда не нужно начинать с поиска арендатора и ждать первых поступлений.Здесь арендный бизнес уже работает.Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 153,9 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, проспект Просвещения, д. 99.Помещение расположено во дворе жилого дома, в сформированной жилой локации с устойчивым пешеходным трафиком.Главная ценность объекта – действующий арендатор.На протяжении многих лет помещение занимает продуктовый магазин. Заключен долгосрочный договор аренды. Новый собственник приобретает коммерческий объект с действующим арендным потоком и понятной моделью дальнейшего использования.Преимущества объекта:площадь – 153,9 кв. м;действующий арендатор;долгосрочный договор аренды;продуктовый магазин работает в помещении много лет;сформированная жилая локация;один собственник;полный комплект документов;быстрый выход на сделку.Это готовый коммерческий актив для инвестора, который ценит работающую арендную модель, понятный объект и прогнозируемый доход.По запросу предоставлю дополнительную информацию по объекту, условиям аренды и организую просмотр..Сергей ЛизуновАрхитектор сделок с недвижимостьюЧлен Ассоциации риэлторов СПб и ЛОSVLRealEstateТочные решения в недвижимости.