Продажа торгового помещения 161 м²

Арт. 133166079 Коммерческое помещение 150 кв. м у метро Площадь Мужества – 2 отдельных входа, два функциональных блока 100 + 50 кв. м.Продается помещение свободного назначения на 2-м Муринском проспекте, 39, в пешей доступности от метро Площадь Мужества.Главное преимущество объекта – два отдельных входа и фактическое разделение на две части площадью около 100 и 50 кв. м. Можно использовать помещение целиком под один бизнес либо организовать два независимых коммерческих пространства.Подойдет под магазин, салон красоты, косметологию, офис, ветеринарную клинику, сервисный центр, пункт выдачи, торговое или иное коммерческое направление.Одна часть ранее использовалась в аптечном формате, вторая – под офис.О помещении:• общая площадь – 150 кв. м;• 1 этаж;• 2 отдельных входа;• два блока – около 100 и 50 кв. м;• качественный ремонт;• керамогранит на полу;• подвесные потолки;• стены – обои под покраску;• качественные межкомнатные двери;• стеклопакеты с отделкой под дерево;• электрические рольставни на окнах.• кондиционеры• 12 кВт электричестваДля собственного бизнесаПомещение можно приобрести и использовать целиком либо разместить два разных направления бизнеса.Отдельные входы позволяют автономно использовать каждую часть.Для инвестораПланировка дает возможность сформировать два независимых арендных потока – например, разместить разных арендаторов в блоках 100 и 50 кв. м.Также возможна покупка двумя покупателями в долях с последующим использованием каждым своей части помещения.Юридически чистый объект:один собственник, владение более 10 лет. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. 2-й Муринский проспект, 39Метро Площадь Мужества – пешком.Помещение можно посмотреть по предварительной договоренности.Звоните или пишите – расскажу подробнее, направлю планировку и организую просмотр.