Продажа помещения свободного назначения 62,4 м²

Арт. 62716540. В продаже коммерческое помещение свободного назначения 62.4 м вместе с арендатором!

Помещение имеет уникальное в своем роде расположение, которое обеспечивает высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Исходя из которого создается вечный спрос у арендаторов! В данный момент помещение снимает «КофеБон» крупная кофейная сеть (договор заключен на 5 лет до 2029 года) , и «Ozon».

Мало того, что объект имеет собственный трафик, рядом расположены крупные сетевики, возможен обмен трафиком. Место очень людное. До метро 500 м (5-10мин пешком) .

Характеристики помещения:

62.4 м

Высота потолков 3.1м

Мощность электроэнергии 15 кВТ (оплата по счетчику)

В помещении две комнаты, 4 больших витринных окна ( 2 – на Ланское шоссе, 2 – на Чёрную речку)

Последний ремонт был сделан в 2022 году

Стены – стеклообои, пол – керамогранит, потолок подвесной – звукопоглощающие плиты Ecophon, на окнах защитные ролеты.

Центральное отопление

Наличие мокрых точек

Объект в собственности более 9 лет, документы подготовлены

Звоните, задавайте вопросы, ждем вас на показ.