Продажа помещения свободного назначения 74 м²

1700486 Продается не жилое помещение свободного назначения S 74 кв.м. на первой линии ЖК «Дом на Блюхера» отдельно или совместно с готовым бизнесом «Центр красоты и косметологии».Об ОБЪЕКТЕ: Помещение расположено на 1 этаже жилого дома ЖК «Дом на Блюхера». Высота потолков – 3,20 м. 3 больших витринных окна + большая стеклянная входная группа . Во всех помещениях (кроме кладовой) «мокрые точки» (оборудование входит в стоимость)Технические характеристики: пожарно-охранная сигнализация,приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, кондиционирование сплит система, ТВ, Wi-Fi,бойлеры,наружная реклама на фасаде здания, цифровая телефония и интернет. Разрешенная мощность эл/эн – 15 кВт. РАСПОЛОЖЕНИЕ:Находится в пешей доступности метро от Лесная, в окружении многоэтажных домов ЖК, рядом ТРК Европолис, поликлиника 112, детский сад, остановка общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, которые имеют значение для бизнеса.О БИЗНЕСЕ: Центр красоты и косметологии с дизайнерским ремонтом и новым оборудованием, функционирует с сентября 2022 года. За это время он зарекомендовал себя в этой сфере как предприятие с хорошей репутацией (по мнению международной UDS-компания с высоким уровнем доверия клиентов).Установлена огромная очень яркая вывеска, привлекающая взгляды прохожих (согласовано).Центр оборудован: зона ожидания,1 туалет, 3 кабинета: косметологии,маникюрно-педикюрный кабинет, парикмахерский зал, комната для персонала, кладовая. При покупке Центра 1 год (при необходимости) предоставляется сопровождение бизнеса как франчайзи бесплатно.ПОКАЗАТЕЛИ: Прибыль 200 000 руб/мес., Оборот 1000 000 руб/мес (начало, бизнесу 2 года, потенциал 2 600 000).Все финансовые показатели проходят через систему учета и автоматизации, а также подтверждены эквайрингом и первичной документацией.Полностью оборудован всем необходимым для работы или сдачи в аренду.