Аренда офиса 1438,8 м²

В аренду предлагается блок офисных помещений, общей площадью 1438.8 м.кв.

Расположен на четвертом этаже.

Блок смешанной планировки: 25 кабинетов в том числе зоны «Open space» (140.2 м.кв., 74 м.кв., 78.8 м.кв., 117.9 м.кв., 60 м.кв., 52,7 м.кв., 73.6 м.кв., 79.1 м.кв., 80.4 м.кв., 50.1 м.кв., 52.5 м.кв., 51.3 м.кв.). Санузлы.

В хорошем состоянии. Выполнена качественная офисная отделка. Центральные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. СКС, СКУД, Системы пожарной безопасности.

Арендная ставка указана с учетом НДС и базовых коммунальных платежей.

В арендную плату не входит:

-Электроэнергия (оплачивается на основании приборов учета.

-Техническое обслуживание (~ 100 руб./м2) и уборка помещений (~100 руб./м2)

-Аренда парковочных мест (подземный паркинг 12000 р., наземный 9500р., включая НДС)

На территории делового комплекса предусмотрен многоуровневый подземный паркинг и открытая парковка. Здание круглосуточно охраняется. Безопасность обеспечивают системы видеонаблюдения и контроля доступа.

В пешей доступности (9 минут) от станции м.«Выборгская».

Готово к въезду потенциального арендатора с 1 декабря 2025 г. Договор аренды напрямую с собственником, без скрытых комиссий и платежей.