Продажа дома 194 м² с участком 6 соток

Арт. 62131092. Дом из газобетона с дополнительным утеплением 194м2 на участке 6,82 соток. Фасад облицован клинкерной плиткой. Участок огорожен забором с распашными воротами (4 метра) и калиткой. Предусмотрено место для парковки на 2 машины.

Высота потолка 3 метра.

С дизайнером продумали очень удобное планировочное решение под себя(прилагается фото) .

На первом этаже:

- единая кухня-столовая-гостиная

- комната для гостей

- кладовая/прачечная

- гардеробная

- тех. помещение/котельная

- санузел.

На втором этаже:

- две комнаты с общим санузлом

- мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой с окном

- прачечная

Коммуникации:

Центральное водоснабжение(заведено в дом)

Канализация (ЛОС)

Магистральный газ(заведён в дом)

Электричество (9,5 кВт заведено в дом, возможно увеличить)

Система пожаротушения

Оптоволокно – интернет, ip телефония, цифровое телевидение

Преимущества нашего дома:

- угловое расположение,

- солнечная терраса, гостиная; хороший обзор на красивые закаты.

- увеличен оконный проем до пола в кухне-гостиной, добавлено окно в кухне над мойкой, увеличены окна в комнатах на втором этаже за счёт этого дом очень светлый.

- Увеличен проем в кухню-гостиную, что добавляет больше простора.

- На первом этаже добавили гардеробную комнату для верхней одежды.

- Переместили дверной проём в кладовую под лестницу.

- Сделана отмостка из тротуарной плитки и ливневка.

Дом находиться в самом лучшем коттеджном посёлке бизнес-класса «Юкковское», расположенном рядом с городом в 7-ми минутах езды (6 км от КАД) от северной части Санкт-Петербурга, 15 мин езды до метро Парнас, 6 мин. езды до Мега-Парнас.

Территория поселка огорожена, при въезде круглосуточный пост охраны. Создана благоустроенная общественная территория с подземными коммуникациями, освещена вся территории поселка, асфальтированые дороги с эстетичным одинаковым ограждением вдоль участков, мощение и газоны. Производиться уборка территории.

В поселке есть большая парковая зона для отдыха и развлечений площадью 2 га.

На ней расположились:

* футбольное поле (огорожено сеткой, предусмотрено освещение, зимой заливается каток)

* 2 теннисных корта

* Баскетбольная площадка и место для занятий спортом

* детские площадки

* водоём с рыбками и фонтаном

* Вдоль парка скамейки и дорожки с кустарниками и цветочными клумбами.

Рядом с посёлком есть озеро, летом можно купаться, а так же лес с организованной эко-тропой для прогулок.

Постоянная регистрация в Ленинградской обл(земля ИЖС) .

Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.