Продажа участка 9,5 сотки

Арт. 65557966. Участок находится на территории КП бизнес класса «Акватория». Застройщик – Северная долина. Территория посёлка относится к Полянскому сельскому поселению. ИЖС, прописка ЛО.

Один взрослый собственник. Обременений нет. Все документы в порядке. Подходит для продажи без всяких проволочек и прочего. Годится также и для приобретения в ипотеку. Практически все соседи уже построились. Участок выбирался мною долго и тщательно среди множества предложений в Ленобласти. Приобретался для себя с мечтой построить дом и комфортно жить на постоянной основе. Концепция жизни поменялась, и присутствует необходимость каждодневного пребывания на юге города. Одно из лучших предложений на рынке. Дочитайте до конца. Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Живописное место в окружении вековых сосен, и в пешей доступности к Финскому заливу. До центра города 50 минут по идеальной трассе, до Курортного района 20 минут. Развитое сообщение общественного транспорта, магазины, супермаркеты и пр. инфраструктура в пешей доступности.

Электричество выведено на границу участка – щиток отмечен на плане. Подключение через Россети Вода выведена трубой на участок, отмечена на плане, подключение 170 000 р – через ТСН Газ по границе участка – подключение 350 000 р – через ТСН Взносы за содержание, КПП, патруль охраны, пожарную охрану, пожарный водоём, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистку и освещение дорог, обустройство территории посёлка, и тд – 3 500 р/мес – в ТСН

Участок – угловой. Находится на пересечении Кленовой и Пихтовой улиц. Очень приятные и доброжелательные соседи.

Склон участка покрыт ковром вкуснейшей черники. Порядка 70 корабельных сосен, диаметром от 20 до 40 см. В нижней 1/3 участка есть пятно под застройку между соснами. См. подеревный план участка. Обустроен бетонный заезд на участок для одного автомобиля – см. фото и видео

Ландшафт территории послка это несколько террас, спускающихся к заливу от Приморского шоссе. Ровные террасы все мокрые, к ним спускается вода, там берзы и даже болотца. Наш участок находится на хорошо освещённом песчаном склоне. Дренаж не нужен, вся вода уходит в песок и спускается по склону. Участок всегда сухой.

Спуск к береговой линии Финского залива – 5 минут пешком прямо до воды. Береговая линия – песок и камни. Есть комфортные заходы в воду. Есть места для спуска лодок и катеров. Планируется обустройство пирсов.

На территории посёлка находится действующий детский лагерь «Алые паруса», что гарантирует комфортную социализацию для всех членов семьи. Так же активно строятся детские и спортивные площадки.

Все условия для постоянного проживания. До гипермаркета Лента (там же Аптека и Товары для животных) – 10 минут пешком Строительный магазин «Стройудача» – 7 мин на машине Амбулатория поликлиника № 69 – 15 мин на машине.