Продажа участка 3,69 га

1692525  Пожалуй, лучший участок в этом районе!!! Земельный участок площадью 3.69 гектаров (бывшее финское поместье Хиетала) в 1 километре от г. Выборг.1 км от моста Дружбы через Гвардейский пролив100 метров от калининского шоссе2 км от центра города20 км от МАП `Брусничное` 120 км от Санкт-Петербурга Участок очень удачно расположен, в стороне от основных дорог рядом с лесным массивом и скалой на первой линии с выходом в Финский залив. Местность расположения участка отличается исключительной красотой и экологической чистотой:- живописный смешанный лес- солнечные поляны – нерестовые бухты в проливе- близость реки Селезнёвка (1.5 км)Кроме того, к участку прорыт канал для прохода лодок и катеров!Коммуникации:На участке установлена трансформаторная подстанция (ТП) мощностью 380ВНаходится в пограничной зоне в городской черте Выборга, на полуострове, омываемом водами Гвардейского пролива Финского залива с выходом в Сайменский канал Правовая характеристика:Земельный участок площадью 36.9 га (собственность) – незастроенный- Категория земель: земли населенных пунктов – Вид разрешенного использования (ВРИ) – для ведения фермерского (крестьянского хозяйства) Широкие возможности использования и застройки участка, установленные градостроительными регламентами территориальных зон, в границах которых находится участок, позволяет реализовать различные проекты строительства:элитного жилого кварталаторгового центра с высокой проходимостьюразвлекательного комплексагостиничного комплексаспортивного клубакрытых спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов Здесь каждый найдет себе занятие по душе. Для любителей рыбалки и охоты – настоящий рай, летом в лесах полно грибов и ягод. Вашим детям здесь будет очень комфортно, а главное безопасно.Хотите жить, как вам нравится? Тогда посмотрите этот участ...