О КВАРТИРЕ:
- ! Идет качественный ремонт, сдача готовой квартиры – июль 2025! План продуман до мелочей, с учетом розеток и освещения. Вся проектная документация предоставляется и по окончанию работ передается покупателю.
- Площадь общая в дкп 26,7 кв. м, полезная (по полу) 25,3 кв. м, в т. ч. с/у 2,5 кв. м. В квартире два арочных окна, одно в кухне и одно в спальне, см. план. По запросу отправлю общий план объекта. *Прошу преимущественно звонить по вопросам устройства/планировки и оформления.
- Стильный Ремонт под ключ высокого класса входит в стоимость, а так же полностью новые инженерные системы. Перекрытия межэтажные представлены кирпичными сводами с армированной бетонной стяжкой и признаны полностью работоспособными-имеется заключение!
--Шумоизоляция особо прочная (бетонные блоки+панели звукоизоляционные), два своих действующих обследованных вентканала и законная мокрая зона (ГВС, ХВС, водоотведение).
- Окна на Фасад дома, с уютными глубокими подоконниками почти 1м!
ВАЖНО! Всю документацию: строительную (рабочую), согласование (проектную), выделение мощностей, необходимые техусловия, юридическое оформление, берем на себя и на деле этим занимаемся – у вас ни о чем не будет болеть голова, все законно, получите ключи и заселитесь в готовую квартиру!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
- Вход с панорамного угла дома (пересечение с ул. Декабристов!)
- Центральная парадная после ремонта
- Жилой фонд, регистрация СПБ.
- Большой зеленый двор, на шлагбауме.
ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА:
- Расчет за наличные, Нотариальное оформление, Быстрый выход на сделку.
- Ипотека Совкомбака на одном собственнике, погашается в день сделки и сразу подаются документы на регистрацию, остаток небольшой. Формы справок 7,9,12 чистые, никто не зарегистрирован.
Редкий объект – доходная Квартира, в пешей доступности Золотого треугольника!!! Ехать никуда не надо – Вы уже приехали)
Арочные уникальные окна, сводчатые потолки в редкой по архитектуре парадной, полноценный первый этаж, рядом Мариинский театр, Семимостье, в прогулочной зоне Исаакиевкий собор, Дворцовая пл., набережная акватории Невы – основное место притяжения туристов, особенно в летний сезон, в Алые паруса спрос и стоимость возрастают! Рядом современное пространство отдыха и культуры – Новая Голландия!
В соседнем доме находится Музей-квартира А. А. Блока, а у входа в парадную памятник поэту и зеленая Аллея, чудесный двор.