Продажа 3-комнатной квартиры 76,9 м²

Код объекта: 1693349.

ДО МЕТРО ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА 7 МИНУТ ПЕШКОМ

Описание:

* Состояние: сдается в долгосрочную аренду как 4 студии, легко возвращается в формат единой квартиры.

* Собственник 1, квартира в ипотеке.

* Причина продажи: переезд.

* Выход на сделку: быстрый, возможна покупка в ипотеку, с использованием сертификата, материнского капитала и т.д.

Ремонт и состояние квартиры:

* Капитальный ремонт дома: 1985 г.

* Ремонт квартиры: завершен в 2020 году.

* Основные работы:

* Демонтаж старой отделки.

* Замена труб и сантехники в обоих санузлах.

* Установка теплых полов.

* Обновление всей электрики, добавление розеток и выключателей.

* Выведение отдельного вентиляционного канала в каждую комнату.

* Установка окон Veka с двойными стеклопакетами.

* Утепление оконных проемов и подоконников.

* Заливка полов.

* Монтаж натяжных потолков 2.8 м.

* Проведение и узаконение линии 15 кВт для электрических плит и варочных панелей.

* Укрепление потолочных балок металлическими швеллерами.

* Установка тепло- и шумоизоляции acoustic butts 50-100 мм и двойного слоя спец. гипсокартона Knauf Saphir на стенах и перегородках.

* Установка металлической входной двери с качественными замками.

Планировка и комнаты:

1. Студия 1 (10.8 кв. м) :

* Кровать-комод, стол, стулья, шкаф, гардеробная с зеркалом.

* Кухонный гарнитур с раковиной, варочной панелью, холодильником, микроволновой печью, чайником и посудой.

* Стиральная машина.

2. Студия 2 (13.2 кв. м) :

* Раскладной диван, рабочее место, шкаф, гардеробная с зеркалом.

* Кухонный гарнитур с варочной панелью, микроволновой печью, чайником и посудой, столешница с двумя барными стульями.

* Отдельностоящий холодильник.

3. Студия 3 (13.2 кв. м) :

* Двуспальный раскладной диван, рабочее место, шкаф, комод, гардеробная с зеркалом.

* Кухонный гарнитур с аналогичным наполнением, столешница и барные стулья.

* Отдельностоящий холодильник.

4.