Продажа дома 170,8 м² с участком 10,98 сотки

Коттедж по ул. Главная. Общей площадью: 170.80 кв.м. Современный дом бизнес-класса в экопосёлке HillSidе, 5 км от Санкт-Петербурга

Предлагается к продаже одноэтажный авторский дом площадью 170,8 м? с просторной террасой 28 м?, на участке 10,98 соток (ИЖС) в камерном экопосёлке HillSidе, деревня Мистолово. Формат – для тех, кто выбирает загородный комфорт без компромиссов и хочет жить ближе к природе, но с сервисом и инфраструктурой уровня города.

Дом возведён по проекту бизнес-класса и реализован в подчистовой отделке, что позволяет вам адаптировать интерьер под собственный стиль, не тратя время на черновые работы.

Ключевые преимущества объекта-

ИЖС. Дом подходит под ипотеку, прописку и круглогодичное проживание.

Эстетика архитектуры – современный европейский стиль, продуманная эргономика, панорамные решения.

Высокие потолки 3,75 м – создают ощущение простора, воздуха и премиального объёма.

Идеальное зонирование пространства для семьи- кухня-гостиная 44 м?, приватная часть с 3 спальнями, 2 санузла, постирочная, техпомещение, продуманная гардеробная зона, холл.

Огромная терраса 28 м? – идеальна для зоны барбекю, лаунжа, джакузи или зимнего сада.

Закрытая территория посёлка и отдельная парковочная зона.

Управляющая компания – обслуживание, охрана и порядок без вашего участия.

Конструктив и материалы – фундамент для долговечности

Дом спроектирован и построен с акцентом на энергоэффективность, надёжность и уменьшение эксплуатационных затрат.

Основание и конструктив-

1. Монолитная плита на опорной мембране по песчано-щебневой подушке.

2. Утепление фундамента по периметру + термоотмостка (защита от пучения) .

3. Стены – газобетон 250 мм + утепление 100 мм, круговое армирование, монолитные пояса и перемычки.

4. Кровля – плоская утеплённая, усиленные балки 250 мм.

Экстерьер-

Фасад утеплён 100 мм, облицовка- крупноформатный керамогранит, минеральная штукатурка, клинкерная плитка, панели ДПК.

Металлическая водосточная система с полимерным покрытием.

Энергосберегающие окна ПВХ.

Отмостка – тротуарная плитка 80 мм.

Крыльцо – натуральный керамогранит.

Входные группы с остеклением и системой удалённого доступа.

Инженерия-

Отопление – тёплый пол (антифриз) , электрокотёл + возможность подключения газа.

Разводка ХВС. ГВС выполнена высококачественными материалами.

Канализация, электричество, отопление, вода – подключено.

Интерьеры (подчистовая) -

Утепление и звукоизоляция пола по всей площади.

Гипсовая штукатурка стен.

Потолки из влагостойкого ГКЛ.

Готовая база под чистовые материалы.

Степень огнестойкости – III.

Степень долговечности – II.

О посёлке HillSidе-

HillSidе – премиальный экопосёлок новой генерации, окружённый лесами и природным рельефом, расположенный всего в 5 км от Санкт-Петербурга.