Продажа дома 74,4 м² с участком 6,94 сотки

Арт. 123523297 Ленингpaдcкaя oблaсть, Выборгский pайoн, Рощинскoе городcкoe пoceлениеНoвый, зимний, готовый к проживанию дом 75 м2  нa учaсткe 7  coток в кoттeджнoм поcелке «Победа хутoр» – для тех, кто ценит свободу и природу!Кадастровый номер участка 47:01:1536001:7032Кадастровый номер дома 47:01:1536001:8129Подходит под покупку в СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.Участок выгодно расположен – сразу за домом выход в молодой лес и озеро Победное в 250 метрах За домом дополнительная зона отдыха!Дом:Конструктивно дом построен по каркасной технологии в 2025 году . Фундамент свайный, стены и кровля утеплены 200 мм (минвата Rockwool и дополнительно ветро и влагозащитой Белтермо), полы утеплены 200 мм плюс система теплого водяного пола с цементной стяжкой – зимой очень комфортно. Наружная отделка – сайдинг Docke, внутренняя отделка крашеная имитация бруса , на полу керамическая плитка . Кровля металлочерепица Grandline толщиной 0.5 мм со снегозадержателями и ливневой системой.В санузле установлен унитаз, тумба с раковиной и зеркалом, установлена вентиляция, сделан электроподогрев с терморегулятором, водопровод оборудован подогревающим кабелем.В доме кухня- гостиная 25м2 , две спальни ( 9+9 м2), прихожая , санузел, крыльцо и  широкая крытая терраса. Также сделан мансардный лофт- этаж 10 м2 с лестницей и небольшими помещениями- кладовкамиНа фасаде дома и террасе установлена подсветка .Участок:Солнечный участок в высоком месте поселка, спланирован и отсыпан песком, сверху слой плодородной почвы и высажен газон, сделана дорожка и парковочное место.Основное преимущество- выход на озеро прямо с участка через лес и дополнительная зона отдыха!Коммуникации: Электричество – 15 кВт, три фазы, качественная электропроводка и автоматизацияОбогрев дома от электрокотла с дистанционной Wi-Fi регулировкой и системой теплого водяного полаВ доме зимний водопровод ( артезианская скважина, питьевая вода)Канализация автономная биостанция...