Продажа дома 120 м² с участком 5 соток

Арт. 107408119 Два дома на ухоженном участке – для жизни, отдыха или выгодного обмена!Продаётся участок 5 соток в тихом и зелёном месте всего в 11 км от КАДа – в престижном Всеволожском районе Ленинградской области.Садоводство ухоженное, многие жители живут здесь круглый год, дороги регулярно чистятся. Пасторское озеро с водными развлечениями и рыбалкой, а также лес с грибами и ягодами – всего в 2,5 км от участка. Участок ровный, сухой, с ландшафтным благоустройством.На участке:Два домаГараж + навес на 2 автоЭлектричество 15 кВт / 3 фазыСептикНадёжный забор, мощение, 4 камеры видеонаблюденияПервый дом (1992 г.п., капремонт 2009 г.) – 120 кв. мНа первом этаже – гараж (можно использовать под мастерскую или хозблок), на втором – большая гостиная и просторная кухня-столовая, Мансардный этаж с небольшой террасой.Все удобства, паровое отопление. Подходит для постоянного проживания. Требует наружной отделки.Второй дом (2023 г.п.) – 25 кв. м Современное двухуровневое пространство по индивидуальному проекту – отличный вариант для гостей, аренды или удалённой работы.Есть душ. Дом активно сдаётся с мая по октябрь по 50 000 ₽ в месяц – спрос стабильно высокий.Годовые членские взносы – всего 12 500 ₽ в год. Главный плюс – возможность обмена!Рассматриваются ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА: недвижимость в северных районах Санкт-Петербурга или Ленинградской области, и даже обмен НЕ на недвижимость.Доплата возможна в обе стороны.При бартере цена может быть пересмотрена.Так что если вы хотите обновить свою жилплощадь, переехать ближе к природе или выгодно вложиться – этот вариант точно стоит рассмотреть!Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу – можно заезжать и жить сразу. Постоянная регистрация возможна.Торг уместен! Кадастровые номера: Дом – 47:07:0000000:76914 Участок – 47:07:0426002:32Пишите и звоните – отправим видео по запросу!