Продажа дома 260 м² с участком 10 соток

Арт. 128686696 Предлагается к продаже просторный двухэтажный жилой коттедж в экологически чистом районе Ленинградской области – в посёлке Энколово, на территории престижного коттеджного посёлка «Охтинский парк», одной из самых востребованных локаций рядом с Санкт-Петербургом.Дом расположен на участке ИЖС 9 соток и построен по индивидуальному проекту, разработанному в Германии, с акцентом на комфорт, функциональность и современные архитектурные решения.Основные характеристики:Общая площадь дома – 260 кв. м2 полноценных этажаВысота потолков – до 4 метровКонструктив: газобетон ЛСР D500Фундамент – монолитная железобетонная плита 300 ммПлоская кровляПанорамное остеклениеПланировочное решение:Просторная кухня с обеденной зонойУютная гостиная3 спальниКабинет3 санузлаГардеробная на втором этажеПрачечная и котельная2 большие террасы/балконаСаунаБлагоустройство участка:Живая изгородьСовременная дренажная системаСтанция биологической очисткиПодведены все коммуникации: газ, электричество, вода, канализацияБетонная отмосткаЗасеянный газонЛокация:Всеволожский район, деревня Энколово – закрытая охраняемая территория площадью 150 гектаров.Инфраструктура поселка:SPA-комплексДеловая зонаСпортивные и детские площадкиАнглийский детский сад и школа24 км прогулочных и беговых дорожекКафе и зоны отдыхаТранспортная доступность:Остановка общественного транспорта рядом с выездом из посёлкаВ непосредственной близости – горнолыжный курорт «Охта-парк» с ресторанами, кафе и ледовой аренойРядом: конный клуб, заповедная зона, река ОхтаОзёра Хепоярви и Кавголовское – всего в 7 кмВ шаговой доступности:Супермаркеты, поликлиника, больница, школы. Идеальный вариант для комфортной загородной жизни всего в 5 км от КАД – сочетание тишины, природы и городской доступности.