Продажа участка 9 соток

Арт. 133374612 В прямой продаже участок в 15 минутах от КАД.Цена: 3.200.000 ₽видеообзор и видео маршрута к участку направлю по запросу Локация и доступность* Расположение: 20–25 минут на автомобиле от Санкт-Петербурга, 15 минут от КАД.* Общественный транспорт: В 20 минутах от участка. Автобусы до метро «Ладожская» и «Пр. Большевиков» (интервал ~30 мин, время в пути до метро ~45–60 мин).* Соседство: Граница с СПб, рядом ТРК МЕГА, продовольственные магазины в Хапо-Ое. Поселок и инфраструктура* Территория: Охраняемый коттеджный поселок с пропускной системой (шлагбаумы), уличным освещением.* Дороги: Подъездная грунтовая дорога в хорошем состоянии, внутри поселка дороги регулярно чистятся зимой.* Среда: Спокойная, ухоженная территория. Подойдет для семей с детьми и питомцами.* Инфраструктура: На территории работает магазин-кафе (1,3 км от участка), конюшня, детская площадка. В шаговой доступности (10–15 мин на машине) – пункты выдачи OZON, Wildberries, аптеки. Коммуникации и взносы* Коммуникации: Электричество и газ – у границы участка.* Взносы: Членские и целевые взносы, а также взносы по газификации поселка выплачены. Задолженностей нет. Текущий ежемесячный взнос – 3 462 ₽. Описание участка* Площадь: 9 соток.* Застройка: Плотность средняя. Соседи преимущественно с одноэтажными домами (участок не просматривается при установке забора), что обеспечивает приватность.️ Дополнительно* Участок подходит для строительства дома с возможностью размещения дополнительных построек.* Есть служба охраны, машины патрулируют территорию.Звоните, предоставим дополнительно видео, проконсультируем по документам, организуем осмотр.