Продажа участка 20,3 сотки

Код объекта: 2136459.

Участок ИЖС 20 соток в Парголово | Городская прописка

КАД – 2 км | Ж/д станция – 3 мин пешком | Все центральные коммуникации

Главное:

-) Городская прописка – живёте за городом со всеми правами и льготами города

-) Все центральные коммуникации – договоры на руках, ничего не нужно подводить

-) КАД в 2 км – выезд в город за 5-7 минут

-) Ж/д станция «Парголово» – 3 минуты пешком – отличная альтернатива метро

-) Широкий асфальтированный подъезд – заезд для фур и бетономешалок без проблем

Участок (4152 м, ровный, сухой) :

-) Отсыпка на 2 м гравием и песком – не болото, стройка без сюрпризов

-) Чернозём, гранит, щебень, песок, бревна – материалы уже на месте, экономия бюджета

-) Дренаж по всему периметру – весной сухо

-) 5 взрослых яблонь (урожай 3 сезона) , сливы, ягодные кусты и цветы – свой сад

Что со старым домом?

-) Сгоревший дом в глубине участка

-) Есть все заключения комиссий для снятия с кадастрового учёта

-) Два пути:

Снести и построить новый дом без узаконивания проекта и без налога на новостройку

Восстановить старый (бревна 1 этажа целы, каркас крыши с частичным покрытием)

-) Кирпичная котельная 12 м уцелела – с котлом и бетонированным подвалом h-1,7 м

Локация (Парголово) :

-) Автобусные остановки на Выборгском шоссе и ул. 1 Мая – 100-150 м

-) Супермаркеты (продуктовые и строительные) – рядом

-) Озёра, школы, детские сады – всё для загородной жизни в городе

Условия:

-) Собственность с 2006г по договору купли-продажи

-) Полное юридическое сопровождение

-) Все документы готовы – быстрый выход на сделку

Приезжайте на замеры и отдых у яблонь

Звоните – расскажу по вариантам стройки и запишу на просмотр объекта