Продажа 1-комнатной квартиры 33,4 м²

Арт. 63352081. Продается уютная однокомнатная квартира с удачной планировкой и хорошим ремонтом площадью 33,4 м2 в ЖК «Алфавит», расположенная по адресу: Ленинградская обл. , Всеволожский р-н, гор. Мурино, Воронцовский бульвар, дом 17 (введен в эксплуатацию в 2019 г) .

О КВАРТИРЕ:

– Квартира расположена на 10 этаже 18 этажного дома, благодаря чему воздух будет чистым, а вид из окна полноценным и красивым;

- Окна квартиры выходят в тихий двор и на незастроенное поле, благодаря чему шумовой фон от уличного движения будет минимальным;

- Общая площадь квартиры 33,4 м2 (без учета лоджии) ;

- В квартире функциональная, просторная застекленная лоджия, которую можно оборудовать в дополнительную комнату, кабинет или зону отдыха;

– Ремонт не от застройщика, делался для собственного проживания, окончен в 2021 г. ;

– Произведена замена и проверка счетчиков электричества и воды в 2023 г. ;

- В прихожей оборудована гардеробная;

- Новому собственнику остается вся меблировка, кухонный гарнитур;

- Бытовая техника – по согласованию.

О ДОМЕ:

- Два лифта (грузовой и два пассажирский) ;

- Придомовая территория оборудована парковочными местами, детскими площадками;

- Идеальный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой:

- В самом доме расположен продуктовый супермаркет «Дикси»;

- В пешей доступности новый ТРЦ «ЭКО Парк», детские сады (как государственные, так и частные) , школы (ближайшие – Муринский Центр Образования №4 и Муринская СОШ №4) , поликлиника (взрослое и детское отделения) , магазины, рестораны, кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, салоны сотовых операторов, клиентские офисы крупнейших банков (Альфа Банк, СберБанк, ВТБ) ;

– Также в пешей доступности (практически через дорогу) находится красивая прогулочная зона (Графская улица) ;

– Остановки общественного транспорта (наземно можно добраться до ст. метро Парнас, Пр-кт Просвещения, Девяткино) ;

- До метро Девяткино 20 минут пешком;

- В двадцати минутах езды на электричке от ж/д станции Девяткино находятся Кавголовские озера и озера Хепоярви, а также горнолыжные курорты, включая Охтапарк, Северный склон и Орлиную гору;

- В 15 минутах езды по КАД расположены ТРЦ «МЕГА Парнас», «Ашан», «OBI», «Леруа Мерлен»;

- Выезд на КАД в 4х минутах на машине.

О ДОКУМЕНТАХ и СДЕЛКЕ:

- 1 взрослый собственник;

- Нет обременений и долгов;

- Прямая продажа;

- Вся сумма в договоре;

- Документы готовы;

- Возможно приобретение с использованием ипотеки, мат. капитала, жилищных сертификатов. Поможем в одобрении ипотеки на более выгодных условиях, чем при самостоятельной подаче заявки.

Просмотры по предварительной договоренности.

Звоните, пишите! Ответим на все Ваши вопросы.