Продажа 3-комнатной квартиры 96 м²

1698297  В престижном Приморском районе продается очень просторная трехкомнатная квартира с уникальной двухсторонней планировкой с двухсторонней лоджией и балконом!Окна квартиры выходят на юго-запад и северо-восток.Общая фактическая (включая лоджию и балкон) площадь – 125,4 м.кв.Общая приведенная площадь квартиры – 110 м.кв.Общая площадь – 96 м.кв.Жилая площадь – 53,7 м.кв.: все три комнаты изолированные, правильной формы, просторные: – 16,8 м.кв. – 16,3 м.кв. – 20,6 м.кв.Кухня – 11,6 м.кв.Ванная – 5,3 м.кв.Туалет – 2 м.кв.Шикарный коридор, совмещенный с прихожей – 20 м.кв.Застекленная двухсторонняя лоджия – 25,9 м.кв. – фактически представляет собой еще одну – самую большую – комнату (сделан полноценный ремонт, утепление, проведено электричество)!Застекленный балкон – 3,5 м.кв.В свое время был сделан хороший ремонт под себя:- на полу – ламинат и линолеум (в одной из комнат), на двухсторонней лоджии пол застелен доской, утеплен;- на всех окнах качественные двухкамерные стеклопакеты;- раздельный санузел в кафеле;- в ванной комнате пол с подогревом, установлены душевая кабина (с парогенератором) и гидромассажная ванна.На кухне мебель и техника остаётся покупателю (плита, холодильник и посудомоечная машина).Очень хорошая управляющая компания – ТСЖ в этом же доме на первом этаже.Район с развитой инфраструктурой: в самой ближайшей шаговой доступности школы, детские сады, магазины.До станции метро Комендантский проспект 30 минут пешком или 10 – 15 минут на транспорте.В перспективе открытие новой станции метро «Шуваловский проспект « (буквально через дорогу).Квартира куплена у застройщика, во владении только одной семьи.Один совершеннолетний собственник, более 20 лет в собственности.Встречная покупка.Звоните – договоримся о просмотре!