Продажа студии 29,2 м²

Код объекта: 1348937.

Пpoдaeтcя уютнaя просторная SMАRT-кваpтира (общая плoщадь 29.2 кв. м + 6 кв. м лоджия) . Лoджия панорамная, c зоной oтдыxа: гамак, дивaн и ворcиcтый ковep. Блaгoдapя инфракрaсным обогревателям можно отдыхать на лоджии в любое время года.

Оптимально спланированное пространство правильной квадратной формы, в котором располагается всё необходимое: кухня, мультимедийная зона, рабочая зона и спальный блок. Не остается запахов при готовке благодаря мощной вытяжке на 900 кубов/час, она покупалась специально с учетом объема помещения.

Есть датчики движения в прихожей и ванной (свет может включаться автоматически при входе в помещении, если эта функция не нравится, можно пользоваться как обычным выключателем) . Качественная мебель по индивидуальному дизайн-проекту с водонепроницаемыми мебельными щитами Еggеr и доводчиками Вlum. Мебель встроенная и подвесная, предусмотрено место для хранения робота-пылесоса – свободно ездит по всей квартире, минимум препятствий.

Есть вся необходимая техника: холодильник, микроволновка, индукционная плита, электрическая духовка, посудомоечная машина, бойлер (80 л, спасает на случай отключения горячей воды) , стиральная машина, телевизор, пылесос, кондиционер! На полу бельгийский водонепроницаемый кварцвинил – он теплый.

Качественная инженерная сантехника: система аквастоп (спасет от протечек, если на полу появится вода, автоматически перекроется водоснабжение – можно не волноваться за квартиру, даже если вы в отъезде) , магистральные фильтры, регуляторы давления, термостатический смеситель АМ РМ (поддерживает желаемую температуру воды и ее напор на выходе) . Ванна из литьевого мрамора, теплая и приятная на ощупь, тяжёлая. Входная дверь с хорошей звукоизоляцией.

Ремонт современный и качественный, будет актуальным еще много лет. Отличный вариант для инвестиций: не нужно париться с ремонтом и продумывать мелочи, можно сразу заехать и жить или выгодно сдавать. Торга нет.

ЖК Охтинская дуга. Энергоэффективный дом класса В, всегда тепло. Есть счетчики даже на отопление, это удобно – можно выключать на время своего отсутствия. В подъезде есть камеры.

В районе хорошая транспортная развязка, 10 минут до выезда на КАД, также можно быстро выехать на Токсовское шоссе. Сейчас строят новую дорогу с выездом на трассу Санкт-Петербург – Матокса. Также удобно добираться на общественном транспорте – в 7-10 минутах пешком (700 м) до метро и электричек (полчаса до центра города) . В 20 минутах на электричке прекрасная природа: Кавголовское озеро (можно купаться летом) и Токсовские высоты. Очень развитая инфраструктура: продуктовые магазины в шаговой доступности (есть круглосуточный магазин прямо в доме, Вкусвилл во дворе) , аптеки, кафе и рестораны, фитнес, салоны красоты, поликлиника, детский сад, школы, ветклиники. Во дворе всегда есть место для парковки.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ ОТ 7%.