Продажа 3-комнатной квартиры 57,5 м²

Продается двухсторонняя трехкомнатная квартира с двумя лоджиями в 4 минутах от метро Комендантский проспект – идеальный вариант для семьи, инвестиций или под сдачу в аренду!

Информация о квартире:

Общая площадь: 57,5м2;

Жилая: 39,1м2

Кухня-коридор: 15,3м2

Высота потолков: 2,6м

Лоджия №1 остекленная: 2м2

Лоджия №2 остекленная: 1,3м2

Санузел раздельный: туалет 1м2; ванная 2,1 м2

Комнаты: 9,0 / 18,9 / 11,2 м2

Дом и коммуникации:

Год постройки: 1987, панельный дом, перекрытия – сборные ж/б плиты – Последний капитальный ремонт дома: 2010 г

Инфраструктура дома: центральное отопление и ГВС, водопровод и канализация, электроснабжение, мусоропровод, лифт.

Локация и транспорт:

Пешком до метро «Комендантский проспект»: 4 минуты – максимально удобно для работы и поездок по городу

Район полностью сформирован: школы, лицеи и детские сады в шаговой доступности (Лицей №40 – 3 мин, Школа №555 – 6 мин, детские сады №54, №51 – 4–7 мин)

Магазины, аптеки, поликлиники, спорт/детские площадки и транспортные развязки – всё рядом!

Почему это стоит купить:

– Комфортная классическая планировка: три комнаты – удобно для семьи или для разделения жилья/работы/детской комнаты

– Быстрый выход к метро – экономия времени и высокий спрос на аренду среди специалистов и студентов

– Потенциал дохода: стабильный спрос в районе – выгодная инвестиция с быстрой ликвидностью

– Возможность участия в ипотечных программах банков-партнеров + оформление страховки жилья на выгодных условиях (сопровождаю ипотеку и страхование)

– Готовность к просмотрам: быстрый показ!

Сопровождение сделки:

Помощь с подбором оптимальной ипотеки (актуальные процентные ставки 2025)

Подготовка пакета документов, проверка чистоты сделки и истории квартиры

Оформление страховки и консультация по минимизации рисков.

Звоните или оставьте сообщение – отвечу оперативно, организую показ и подготовлю выгодное предложение!

Не упустите: 4 минуты до метро + развитая инфраструктура + три комнаты = оптимальное сочетание для жизни и инвестиций.