Продажа студии 24,3 м²

1 комн. квартира по ул. Витебский проспект. Общей площадью: 24.30 кв.м. Предлагаем вашему вниманию апартаменты-студию!

Формат подходит как под личное жильё, так и под сдачу- апартаменты задумывались именно как инвестиционный формат. ЖК IN2IT – часть новой концепции апарт-отеля с сервисом.

Характеристики объекта

Студия, площадь 24,3 м?, из них кухня – 5 м?.

Этаж 4 из 13, тип дома – монолит.

Корпус 2, секция 1.

Отделка- чистовая.

Ключевые особенности- формат апартаментов. , дизайнерский евроремонт (можно дооснастить полностью) . , высокий потолок (от 3 м) – подчёркиваем простор. , два окна . , мебель и техника. , видовая локация + транспорт и инфраструктура. , спокойный тихий район с зелёными зонами. , подземный паркинг, дизайнерские входные группы, сервис.

Метро- Купчино (пешая доступность)

Застройщик- Рlаzа Lоtus Grоuр (работает проект-инвест-отель) .

Почему этот вариант реально стоит вашего внимания

ЖК IN2IT расположен в Московском районе, пересечение Витебского и Дунайского проспектов – транспортно удобно.

Формат- апартаменты-инвест-отель. Для владельцев – готовый формат, сервис, потенциальный доход.

Студия 24,3 м? – компактный, но функциональный формат.

Кухня 5 м?- отдельная зона – важно в студии, чтобы было не просто уголок кухни.

Не слишком высоко и не слишком низко- этаж и два окна – свет, ощущение открытого пространства.

Чистовая отделка + мебель и техника – готовность к заселению или сдаче.

Инфраструктура- рядом метро, общественный транспорт, подземный паркинг, сервис-сопровождение.

Комплекс уже функционирует (сдана очередная часть) – снижает риски ожидания.

Район- тихий, несмотря на транспортную доступность, есть зелёные зоны.

Доходность и окупаемость

Гарантированный доход- застройщик и управляющая компания предлагают доходность от 9 до 17 годовых при сдаче апартаментов под краткосрочную или долгосрочную аренду.

Формат апартотеля- управляющая компания берёт на себя полный сервис – заселение, уборку, сдачу в аренду, рекламное сопровождение. Вам не нужно искать арендаторов.

Сдача под ключ- апартаменты уже с чистовой отделкой, мебелью и техникой, поэтому старт расходов минимален.

Краткие расчёты- при средней доходности 12 годовых ваша студия 24,3м? окупается примерно за 6-8 лет, в зависимости от тарифа аренды и сезонности.

Инвестиционная ликвидность- район Московский – активно развивающийся, удобная транспортная доступность, близость к метро, аэропорту и деловым центрам – это повышает спрос на аренду, а значит, сохранение доходности.

Гибкость формата- можете использовать как личное жильё, а когда нужно – сдавать.

По всем возникшим вопросам пишите в чат!

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта –

JV001078183989