Продажа студии 19,2 м²

Код объекта: 1960294.

Инвестиционный актив с доходом и минимальными рисками

Апартаменты формата студии с дизайнерским ремонтом и мебелью на старте – отличный вариант для вложения с возможностью оперативной сдачи в аренду и перспективой дохода выше среднего по рынку. Позиционируется как готовый к эксплуатации доходный объект.

О квартире

- Площадь: 19,2 м – компакт, который стабильно востребован арендой;

- Жилая: 11,2 м, кухня 3 м;

- Этаж: 3 из 4 – удобный уровень, тишина;

- Планировка: студия с совмещённым санузлом;

- Ремонт: дизайнерский, новый – можно сдавать без вложений;

- Мебель и техника: установлены;

- Окна: во двор, солнечная сторона;

- Юридика: 1 взрослый собственник, без обременений;

Такой формат не требует дополнительных вложений перед сдачей, что ускоряет возврат инвестиций.

О доме

- Год постройки: 2023 – современное жилье;

- Материал: кирпич/монолит – уверенное качество;

- Управляющая компания: комплекс работает в управляемом формате – снижает риски;

- Парковка: закрытая за шлагбаумом;

Современное исполнение + управляющая компания = стабильность сдачи.

Инфраструктура района

Приморский район, Сердобольская ул. – локация с плотным спросом на аренду:

- Магазины, кафе, сервисы – всё рядом;

- Парки и зеленые зоны для прогулок;

- Окружающая среда удобна как для проживания, так и для аренды;

Локация привлекательна для арендаторов – студенты, специалисты, работники компаний в Приморском и Центральном районах.

Транспортная доступность

- Чёрная речка – ~15 мин. пешком;

- Пионерская – в пешей доступности;

- Лесная – ~24 мин. пешком;

Простая логистика до центра и основных рабочих зон города.

Инвестиционный потенциал

Доходность сдачи в аренду: высокая, благодаря ремонту и меблировке на старте;

Готово к эксплуатации: можно сдавать сразу после сделки;

Низкие операционные риски: управляющая компания, простая планировка;

Престижный район с постоянным спросом.

Такой объект – рабочий инвестиционный актив с быстрой окупаемостью и устойчивой ликвидностью.

Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить модель доходности, посмотреть документальную историю и договориться о показе.