Продажа 3-комнатной квартиры 56 м²

Код объекта: 2019250.

Светлая трёхкомнатная квартира с готовым доходом рядом с метро «Нарвская»

Санкт-Петербург, ул. Трефолева, 15

Редкое предложение в давно обжитом районе с шаговой доступностью до метро и высоким инвестиционным потенциалом.

Квартира, которая приносит доход

Объект уже генерирует прибыль – сейчас в квартире проживает аккуратная и надёжная семья арендаторов, готовая остаться и дальше. Покупку можно рассматривать как инвестицию с доходом с первого дня или как жильё для собственного проживания – квартира полностью оснащена всем необходимым.

Планировка и комфорт

Общая площадь: 55,9 м

Этаж: 5 из 6 (без лифта)

Дом: кирпичный, 1962 года постройки

Удобная планировка на две стороны света обеспечивает много естественного освещения и спокойную атмосферу.

Функциональное зонирование:

гостиная и две изолированные спальни,

в каждой спальне предусмотрена отдельная гардеробная (~1,5 м) ,

два балкона – редкое и особенно ценное преимущество,

кухня 5,8 м – компактная, но практичная,

раздельный санузел – удобно для семьи.

Пятый этаж добавляет тишины: сверху нет соседей, а в подъезде расположено немного квартир.

Дом и окружение

Кирпичный дом после капитального ремонта – тёплый, надёжный и ухоженный.

Чистый подъезд после косметического ремонта

Спокойные и доброжелательные соседи

На первом этаже расположен магазин «Дикси», рядом кафе и аптеки

Зелёный двор с лавочками – приятное место для прогулок

Локация, которая всегда пользуется спросом

14 минут пешком до станции метро «Нарвская»

Удобный выезд на основные городские магистрали

В шаговой доступности:

школы, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта

Рядом расположены зелёные зоны для прогулок и отдыха

Район стабильно востребован как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Юридическая часть

Прямая продажа

Один совершеннолетний собственник

В собственности более 5 лет

Без обременений

Документы готовы к быстрой и безопасной сделке

Итог

Квартира удачно сочетает выгодную локацию, удобную планировку и инвестиционную привлекательность. Светлая, тёплая и ухоженная – такие предложения редко задерживаются на рынке, отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций – достойное предложение в районе метро «Нарвская»!