Продажа 5-комнатной квартиры 155,2 м²

Уникальная квартира в самом центре города – 155 м2 с тремя входами. Редкое предложение для жизни и инвестиций.

Если вы ищете объект с потенциалом роста стоимости и гибкими сценариями использования – вы его нашли. Лучшая цена за квадратный метр в центре, аналогов по формату просто нет.

О КВАРТИРЕ

Просторная квартира общей площадью 155 м2 с высокими потолками 3,15 м, что создаёт ощущение воздуха и масштаба.

Планировка:

* 5 изолированных комнат:23,9  19,6  18,8  15  12,3 м2

* Кухня-коридор 26,6 м2 – удобно для перепланировки и зонирования

* Кладовая 10,2 м2 – редкий и очень полезный бонус

* Большой балкон

Ключевое преимущество – 3 официальных входа.Это открывает сразу несколько сценариев:

* доходный объект (аренда, апартаменты, офис);

* разделение на две полноценные квартиры с официальной регистрацией в Росреестре;

* комбинированный формат «жить + сдавать».

ДОКУМЕНТЫ

* 3 комнаты в собственности

* 2 комнаты под выкуп у жилищного фонда

* У собственника уже есть договор на выкуп – понятный и прозрачный процесс.

*

О ДОМЕ

* Кирпичный дом 1902 года постройки – классическая архитектура центра

* Перекрытия смешанные

* Возможность парковки во дворе

ЛОКАЦИЯ

* Центральный район

* 600 м до метро «Лиговский проспект»

* 1,8 км до Невского проспектаВся инфраструктура, транспорт, деловая и культурная жизнь – в пешей доступности.

Звоните и записывайтесь на просмотр.Объект редкий – на месте легко обсудим детали и варианты использования.Торг вниз не предусмотрен. Цена полностью оправдана потенциалом.