Продажа 3-комнатной квартиры 74,3 м²

Код объекта: 2045905.

ВОЗМОЖЕН ТОРГ

Можем одобрить ипотеку на эту квартиру со ставкой 16,9 процентов.

Продается квартира общей площадью 74,3 кв. м.

Расположена на 4-м этаже пятиэтажного крупнопанельного дома 1958 года постройки.

Толщина панелей – 50 см, изготовлены по финской технологии с добавлением гранитной крошки (таких домов в городе всего 11) .

Высота потолков – 3 м.

Планировка и комнаты

Жилая площадь – 50,6 кв. м.

Комнаты раздельные, квадратной формы, метраж 19,5+16,6+14,6 кв. м.

Окна двух комнат и кухни выходят в тихий зеленый двор с новой детской площадкой.

Перед окнами растут деревья, защищающие от прямых солнечных лучей летом, что предотвращает изнуряющую жару.

Одна комната выходит на Новочеркасский проспект, зимой в квартире очень тепло.

Кухня и санузел

Кухня квадратная, площадью 8,2 кв. м.

Санузел раздельный.

Большой коридор площадью 10,5 кв. м.

Инженерные системы

Отопление центральное.

Установлены счетчики на газ и воду.

Электрический счетчик новый.

Газовая колонка в ванной новая, марки Bosch.

Плита газовая.

Везде на окнах установлены стеклопакеты.

Пол: паркет в комнатах и коридоре, керамическая плитка на кухне, в ванной и туалете.

В ванной установлены душевая стойка и раздвижные стеклянные дверцы.

Ремонт

Ремонт выполнен в 2022-2023 годах для себя.

Заменена вся электропроводка, установлен двухтарифный электрический счетчик.

Заменены все трубы водоснабжения и отопления на металлопластиковые.

Установлены новые современные радиаторы с возможностью регулировки температуры отопления.

Натяжные потолки по всей квартире.

Новые качественные обои.

В одной из комнат панорамная дверь на балкон.

Отциклеванный и покрытый немецким лаком на водной основе паркет.

В туалете установлен шкаф для хозяйственных принадлежностей.

В коридоре есть кладовая для хранения, а на кухне – антресоль.

Сантехника немецкая, не китайская.

Новая входная дверь.

Инфраструктура и местоположение

Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля.

Квартира расположена на стыке двух районов с пешеходной доступностью достопримечательностей исторического центра Санкт-Петербурга через набережную реки Нева и мост Александра Невского.

Удобная транспортная доступность, рядом выезд на набережную Невы.

Пешком от станции метро Новочеркасская – 10 минут.

Рядом центр города.

Развитая инфраструктура: садики, школы, поликлиники, банки, магазины, парк и т. д.