Продажа 1-комнатной квартиры 41 м²

Код объекта: 2065043.

Продуманная, готовая к проживанию однокомнатная квартира в современном доме. Формат, который комфортно сдавать, жить самому или использовать как первый актив в инвестиционном портфеле.

О квартире

- Площадь: 41,7 м – простор для однушки с высокой ликвидностью;

- Жилая: 16 м – светлая комната;

- Кухня: 13,1 м – отдельная, удобная зона;

- Санузел: раздельный – удобно и для аренды, и для проживания;

- Лоджия: 8,8 м – дополнительное пространство;

- Этаж: 10 из 25 – оптимальный уровень света и тишины;

- Ремонт: евроремонт – можно въезжать или сдавать сразу;

- Окна: выходят на улицу – хорошая инсоляция;

- Статус: вторичное, свободная продажа, возможна ипотека;

Отличный баланс комфорта и арендного формата: квартира готова к эксплуатации, что ускоряет окупаемость инвестиций.

О доме

- ЖК «Полюстрово Парк» – современный жилой комплекс с благоустроенной средой;

- Год постройки: 2018 – свежие инженерные системы и устойчивый спрос;

- Монолитный дом с железобетонными перекрытиями – прочность и комфорт;

- Подъезды: чистые и ухоженные, доброжелательные соседи;

- Парковка: подземная – удобство для жителей;

- Отопление: индивидуальный тепловой пункт – комфорт и экономия;

Хорошее сочетание качества дома и привлекательности для арендаторов.

Инфраструктура района

Калининский район – зона устойчивого спроса:

- Школы и детские сады в шаговой доступности;

- Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», аптеки – рядом;

- ТЦ «Европолис», фитнес-клуб, сервисы – всё в пешей доступности;

- Зеленые тихие дворы – комфорт для жизни и аренды;

Сочетание городской плотности и удобств рядом увеличивает интерес арендаторов.

Хорошая транспортная сеть:

- Остановки общественного транспорта рядом – быстро добраться по всему городу;

- До метро «Лесная», «Площадь Мужества», «Выборгская» – ~30 мин прогулочным шагом (или 10-12 мин на транспорте) ;

Квартира остаётся привлекательно доступной как для жителей, так и для арендаторов без авто.

Инвестиционный потенциал

Готова к сдаче без вложений: ремонт и кухня есть – минимальная точка входа.

Популярный формат однушки с высокой арендной востребованностью.

ЖК 2018 г. постройки = устойчивый интерес и стабильное содержание.

Возможна ипотека – растёт пул потенциальных покупателей.

Это актив, который работает сам на себя: комфортное жильё сегодня и привлекательный объект для перепродажи завтра.

Звоните сейчас, спланируем стратегию аренды и окупаемости – такие варианты уходят быстро.